Achat · appartement

Appartement à Nangis (77370)

IAD France Ile-de-France 77370

Le bien en détail

Cet appartement de 97 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Nangis (77370). Le prix demandé est de 162 500 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 675,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanvillé

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Nangis 77370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 162 500 € 46 500 € en dessous de la médiane locale (209 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 1 675 €/m² 571 €/m² en dessous de la médiane locale (2 246 €/m²), soit 25 %.

Surface 97 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 144 000 € - 229 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 000 € à 229 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 août sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Nangis Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Nangis (77) 153 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.35 m²

64.35 m² · 3 pièces · 2 378 €/m²

Même typePièces proches 153 000 €

Nangis (77) 129 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 47.20 m² Avec jardin

47.2 m² · 2 pièces · 2 733 €/m²

Même type 129 000 €

Nangis (77) Exclusif 170 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 83.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

83 m² · 4 pièces · 2 048 €/m²

Pièces prochesSurface proche 170 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Nangis 77370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 162 500 €. 46 500 € en dessous de la médiane locale (209 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 000 €, avec un prix au m² médian de 2 246 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 000 € à 229 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.