Maison à vendre 5 pièces - 4 chambres VERRIERES LE BUISSON (91)

Achat · maison

Maison à vendre 5 pièces - 4 chambres VERRIERES LE BUISSON (91)

Capifrance Ile-de-France 91370

Le bien en détail

Cette maison de 98 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Paris (91370). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 377,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 91370 Verrières-le-Buisson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 91370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 49 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 4 378 €/m² 342 €/m² en dessous de la médiane locale (4 720 €/m²), soit 7 %.

Surface 98 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 302 000 € - 600 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 302 000 € à 600 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Capifrance.

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Pièces prochesSurface proche 380 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 91370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 429 000 €. 49 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Paris 91370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 91370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 380 000 €, avec un prix au m² médian de 4 720 €/m². La fourchette centrale observée va de 302 000 € à 600 000 €.

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