Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 81,13 m 2 Neuilly-Plaisance - Plateau d'Avron

Orpi Ile-de-France 93360

Le bien en détail

Cet appartement de 81,13 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 179 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 217,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Neuilly Plaisance 93360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 48 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 179 900 € 124 800 € en dessous de la médiane locale (304 700 €), soit 41 %.

Prix au m² 2 217 €/m² 2 085 €/m² en dessous de la médiane locale (4 302 €/m²), soit 48 %.

Surface 81 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 227 975 € - 485 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 975 € à 485 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Neuilly Plaisance 93360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 48 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 179 900 €. 124 800 € en dessous de la médiane locale (304 700 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans T4 Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 700 €, avec un prix au m² médian de 4 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 975 € à 485 250 €.

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