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Achat · maison

Maison 318 000 € PLAISIR (78370)

Laforet Ile-de-France 78370

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 78 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Plaisir (78370). Le prix demandé est de 318 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 076,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 318 000 € 101 500 € au-dessus de la médiane locale (216 500 €), soit 47 %.

Prix au m² 4 077 €/m² 539 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 538 €/m²), soit 15 %.

Surface 78 m² Au niveau de la médiane locale (78 m²).

Fourchette locale 178 500 € - 332 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 500 € à 332 500 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 318 000 €. 101 500 € au-dessus de la médiane locale (216 500 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 216 500 €, avec un prix au m² médian de 3 538 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 500 € à 332 500 €.

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