Achat · appartement

Gournay-sur-Marne (93) 189 000 € Appartement 2 pièces 57.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 93460

Le bien en détail

Cet appartement de 57 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Gournay Sur Marne (93460). Le prix demandé est de 189 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 315,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gournay-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 133 000 € en dessous de la médiane locale (322 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 3 316 €/m² 747 €/m² en dessous de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 18 %.

Surface 57 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 192 000 € - 467 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 000 € à 467 175 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 189 000 €. 133 000 € en dessous de la médiane locale (322 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 000 € à 467 175 €.

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