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Maison à Saint-Maurice-Montcouronne (91530)
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Achat · maison

Maison à Saint-Maurice-Montcouronne (91530)

IAD France Ile-de-France 91530

Le bien en détail

Cette maison de 106 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Saint Maurice Montcouronne (91530). Le prix demandé est de 199 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 877,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Maurice Montcouronne 91530

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 100 870 € en dessous de la médiane locale (299 870 €), soit 34 %.
Prix au m² 1 877 €/m² 430 €/m² en dessous de la médiane locale (2 307 €/m²), soit 19 %.
Surface 106 m² 99 m² en dessous de la médiane locale (205 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 150 000 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 150 000 € à 449 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 299 870 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Maurice Montcouronne 91530 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 100 870 € en dessous de la médiane locale (299 870 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans à Saint Maurice Montcouronne 91530.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Maurice Montcouronne 91530 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 870 €, avec un prix au m² médian de 2 307 €/m². La fourchette centrale observée va de 150 000 € à 449 000 €.

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