Achat · appartement

Achat Appartement 5 pièces 96,32 m 2 Rosny-sous-Bois - Rosny Sud - Gare RER A

Orpi Ile-de-France 93110

Le bien en détail

Cet appartement de 96,32 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à T5 Rosny Sous Bois (93110). Le prix demandé est de 283 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 938,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rosny-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Rosny Sous Bois 93110

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 283 000 € 12 750 € au-dessus de la médiane locale (270 250 €), soit 5 %.

Prix au m² 2 938 €/m² 882 €/m² en dessous de la médiane locale (3 820 €/m²), soit 23 %.

Surface 96 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 196 750 € - 420 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 750 € à 420 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T5 Rosny Sous Bois Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 268 800 € ROSNY SOUS BOIS (93110)

93 m² · 5 pièces · 2 890 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 268 800 €

Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)

93 m² · 4 pièces · 2 935 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 273 000 €

Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)

87 m² · 4 pièces · 3 391 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Rosny Sous Bois 93110 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 283 000 €. 12 750 € au-dessus de la médiane locale (270 250 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans T5 Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 250 €, avec un prix au m² médian de 3 820 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 750 € à 420 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.