Achat · maison

Maison à Cheptainville (91630)

IAD France Ile-de-France 91630

Le bien en détail

Cette maison de 230 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Cheptainville (91630). Le prix demandé est de 499 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 169,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Leudeville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Cheptainville 91630

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 220 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 79 %.

Prix au m² 2 170 €/m² 458 €/m² en dessous de la médiane locale (2 628 €/m²), soit 17 %.

Surface 230 m² 134 m² au-dessus de la médiane locale (97 m²), soit 138 %.

Fourchette locale 199 900 € - 355 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 355 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cheptainville 91630 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 220 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à Cheptainville 91630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cheptainville 91630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 2 628 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 355 000 €.

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