Achat · maison

Coupvray (77) 416 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 83.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77700

Le bien en détail

Cette maison de 83 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Coupvray (77700). Le prix demandé est de 416 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 012,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Coupvray

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Coupvray 77700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 153 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 416 000 € 12 700 € au-dessus de la médiane locale (403 300 €), soit 3 %.

Prix au m² 5 012 €/m² 324 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 688 €/m²), soit 7 %.

Surface 83 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 299 000 € - 527 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local153 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 527 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Coupvray Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

maison 4 pièces COUPVRAY (77) jardin et stationnement

86 m² · 4 pièces · 4 849 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 417 000 €

Coupvray (77) 431 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 80.90 m² Avec jardin, garage/box

80.9 m² · 4 pièces · 5 328 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 431 000 €

Maison 379 000 € SERRIS (77700)

85 m² · 4 pièces · 4 459 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coupvray 77700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 416 000 €. 12 700 € au-dessus de la médiane locale (403 300 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 153 annonces actives à l'achat dans Coupvray 77700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Coupvray 77700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 403 300 €, avec un prix au m² médian de 4 688 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 527 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.