Achat · appartement

Appartement à Ézanville (95460)

IAD France Ile-de-France 95460

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à éZanville (95460). Le prix demandé est de 132 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 258,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée de Bretagne 95460 Ézanville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éZanville 95460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 132 000 € 127 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 49 %.

Prix au m² 4 258 €/m² 1 043 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 215 €/m²), soit 32 %.

Surface 31 m² 46 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 194 500 € - 297 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 500 € à 297 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éZanville 95460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 132 000 €. 127 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans à éZanville 95460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éZanville 95460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 3 215 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 500 € à 297 000 €.

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