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Achat Maison 5 pièces 123 m 2 Brunoy - Sud

Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 123 m 2 Brunoy - Sud

Orpi Ile-de-France 91800

Le bien en détail

Cette maison de 123 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Brunoy (91800). Le prix demandé est de 389 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 169,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Brunoy 91800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 389 900 € 127 900 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 49 %.
Prix au m² 3 170 €/m² 273 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 898 €/m²), soit 9 %.
Surface 123 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 183 725 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 725 € à 389 900 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juil. sur Orpi.
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Même typePièces proches 389 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Brunoy 91800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 389 900 €. 127 900 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans T5 Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 2 898 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 725 € à 389 900 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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