Appartement 3 pièces 66 m² 91400 Orsay (Le Guichet)

Location · parking

Appartement 3 pièces 66 m² 91400 Orsay (Le Guichet)

Bienici Ile-de-France 91400

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

Le bien en détail

Ce stationnement de 66 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Orsay (91400). Le loyer affiché est de 1 214 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 568 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orsay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 214 € 367 € au-dessus de la médiane locale (847 €), soit 43 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 66 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 738 € - 1 207 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 738 € à 1 207 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 214 €. 367 € au-dessus de la médiane locale (847 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 847 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 738 € à 1 207 €.

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