Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 42,90 m 2 Vincennes - Centre Nord
Exclusivité 520 000 € Soit 12 121,21 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 42,90 m 2 Vincennes - Centre Nord Favoris Message
Localisation
Vincennes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Vincennes 94300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
520 000 €
87 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
12 121 €/m²
2 830 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 291 €/m²), soit 30 %.
Surface
43 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
314 750 € - 614 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 614 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 j sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 455 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vincennes 94300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 520 000 €. 87 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans T2 Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 9 291 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 614 750 €.
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