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Appartement 472 500 € PARIS (75016)
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Achat · appartement

Appartement 472 500 € PARIS (75016)

Laforet Paris 75016
AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 16e (75016). Le prix demandé est de 472 500 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 988,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 191 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 472 500 € 97 500 € en dessous de la médiane locale (570 000 €), soit 17 %.
Prix au m² 10 988 €/m² 350 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 638 €/m²), soit 3 %.
Surface 43 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 442 750 € - 832 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local191 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 442 750 € à 832 250 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 472 500 €. 97 500 € en dessous de la médiane locale (570 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 191 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 570 000 €, avec un prix au m² médian de 10 638 €/m². La fourchette centrale observée va de 442 750 € à 832 250 €.

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