Location · maison

4 pièces - RDC - 87m²

CDC Habitat Ile-de-France 91540

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 87 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Jardin Ormoy (91540). Le loyer affiché est de 1 348 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 176 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Jardins d'Ormoy 91540 Ormoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Jardin Ormoy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 348 € 449 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 50 %.

Prix au m² 15 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 17 %.

Surface 87 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 736 € - 1 070 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 736 € à 1 070 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Jardin Ormoy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 348 €. 449 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Jardin Ormoy 91540.

Quels sont les prix habituels à la location à Jardin Ormoy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 736 € à 1 070 €.

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