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Appartement à Paris (75002)
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Achat · appartement

Appartement à Paris (75002)

IAD France Paris 75002

Le bien en détail

Cet appartement de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 2e (75002). Le prix demandé est de 310 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 916,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 310 000 € 116 000 € en dessous de la médiane locale (426 000 €), soit 27 %.
Prix au m² 12 917 €/m² 922 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 996 €/m²), soit 8 %.
Surface 24 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 295 000 € - 703 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 000 € à 703 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 310 000 €. 116 000 € en dessous de la médiane locale (426 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 426 000 €, avec un prix au m² médian de 11 996 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 000 € à 703 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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