Appartement 8 pièces 430 m² 75016 Paris 16e (Chaillot)

Location · appartement

Appartement 8 pièces 430 m² 75016 Paris 16e (Chaillot)

Bienici Paris 75016

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 430 m², composé de 8 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 16 300 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 195 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 62 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 16 300 € 14 330 € au-dessus de la médiane locale (1 970 €), soit 727 %.

Prix au m² 38 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (41 €/m²), soit 7 %.

Surface 430 m² 377 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 711 %.

Fourchette locale 1 651 € - 3 598 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 651 € à 3 598 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 16 300 €. 14 330 € au-dessus de la médiane locale (1 970 €), soit 727 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 970 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 651 € à 3 598 €.

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