Location · appartement

Appartement 3 pièces 62 m² 94230 Cachan (Ouest Sud)

Bienici Ile-de-France 94230

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Cachan (94230). Le loyer affiché est de 1 424 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 088 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cachan

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 424 € 234 € au-dessus de la médiane locale (1 190 €), soit 20 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 12 %.

Surface 62 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 663 € - 1 406 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 663 € à 1 406 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 424 €. 234 € au-dessus de la médiane locale (1 190 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à la location à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 190 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 663 € à 1 406 €.

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