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Maison 735 000 € BELLEFONTAINE (95270)
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Achat · maison

Maison 735 000 € BELLEFONTAINE (95270)

Laforet Ile-de-France 95270
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Bellefontaine (95270). Le prix demandé est de 735 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 675,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bellefontaine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bellefontaine 95270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 735 000 € 377 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 106 %.
Prix au m² 3 675 €/m² 474 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 201 €/m²), soit 15 %.
Surface 200 m² 80 m² au-dessus de la médiane locale (120 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 267 500 € - 467 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 500 € à 467 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché BellefontaineToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bellefontaine 95270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 735 000 €. 377 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 106 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Bellefontaine 95270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bellefontaine 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 500 €, avec un prix au m² médian de 3 201 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 500 € à 467 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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