Appartement 1 345 €/mois PONTAULT COMBAULT (77340)

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Location · appartement

Appartement 1 345 €/mois PONTAULT COMBAULT (77340)

Laforet Ile-de-France 77340

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 59 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Mois Pontault Combault (77340). Le loyer affiché est de 1 345 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 140 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 345 € 436 € au-dessus de la médiane locale (909 €), soit 48 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 18 %.

Surface 59 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 780 € - 1 095 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 780 € à 1 095 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 345 €. 436 € au-dessus de la médiane locale (909 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Mois Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 909 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 780 € à 1 095 €.

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