Achat · appartement

Paris 16 (75) Exclusif 1 175 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 92.38 m² Avec balcon

l'Adresse Paris 75016

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 92,38 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 16e (75016). Le prix demandé est de 1 175 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 719,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 168 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 175 000 € 502 250 € au-dessus de la médiane locale (672 750 €), soit 75 %.

Prix au m² 12 719 €/m² 2 143 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 576 €/m²), soit 20 %.

Surface 92 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 483 000 € - 853 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local168 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 483 000 € à 853 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 175 000 €. 502 250 € au-dessus de la médiane locale (672 750 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 168 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 672 750 €, avec un prix au m² médian de 10 576 €/m². La fourchette centrale observée va de 483 000 € à 853 000 €.

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