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Achat · appartement

Cachan (94) 409 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.92 m²

l'Adresse Ile-de-France 94230

Le bien en détail

Cet appartement de 65,92 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Cachan (94230). Le prix demandé est de 409 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 212,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cachan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 409 500 € 40 500 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 6 212 €/m² 522 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 690 €/m²), soit 9 %.
Surface 66 m² Au niveau de la médiane locale (66 m²).
Fourchette locale 245 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 409 500 €. 40 500 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 5 690 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 595 000 €.

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