Achat · appartement

Appt T3 à vendre en nue propriété ISSY LES MOULINEAUX 92, surface hab. 66.70 m2 + balcon + cave + park.

Capifrance Ile-de-France 92130

BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à éVry Courcouronnes (92130). Le prix demandé est de 426 500 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 365,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 92130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 426 500 € 43 000 € en dessous de la médiane locale (469 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 6 366 €/m² 2 065 €/m² en dessous de la médiane locale (8 431 €/m²), soit 24 %.

Surface 67 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 326 250 € - 665 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 326 250 € à 665 250 €.

Atouts déclarésbalcon, cave

FraîcheurAnnonce vue 8 juil. sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 92130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 426 500 €. 43 000 € en dessous de la médiane locale (469 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 92130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 92130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 469 500 €, avec un prix au m² médian de 8 431 €/m². La fourchette centrale observée va de 326 250 € à 665 250 €.

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