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Achat · appartement

Appartement 327 500 € PARIS (75014)

Laforet Paris 75014

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 327 500 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 916,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 249 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 327 500 € 72 500 € en dessous de la médiane locale (400 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 10 917 €/m² 988 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 929 €/m²), soit 10 %.

Surface 30 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 315 000 € - 515 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local249 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 515 000 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 327 500 €. 72 500 € en dessous de la médiane locale (400 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 249 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 9 929 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 515 000 €.

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