Location · parking

Appartement 3 pièces 80 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Bienici Ile-de-France 91260

Charges comprisesParkingCaveÉtage 3

A 10min à pied de la gare de Juvisy, proche commerces et écoles, Appartement T4 de 80.51 m2 situé au 3ème étage comprenant : une entrée, un grand séjour, 3 chambres, un dégagement avec placards, une cuisine séparée, une salle de bain ,WC indépendant. Une cave + une place de parking extérieure. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique. Disponible immédiatement. A VISITER SANS TARDER. DPE F : nouvelle version 2021, montant estimé des dépenses énergétiques entre 2340€ et 3320€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 182 € 261 € au-dessus de la médiane locale (921 €), soit 28 %.

Prix au m² 15 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 81 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 85 %.

Fourchette locale 683 € - 1 202 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 683 € à 1 202 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 20 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 182 €. 261 € au-dessus de la médiane locale (921 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 921 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 683 € à 1 202 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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