Achat · appartement
Appartement 305 000 € SCEAUX (92330)
0 / 0 Appartement 305 000 € SCEAUX (92330) 52 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Sceaux
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sceaux 92330
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
305 000 €
150 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 33 %.
Prix au m²
5 865 €/m²
544 €/m² en dessous de la médiane locale (6 409 €/m²), soit 8 %.
Surface
52 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
328 125 € - 672 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 328 125 € à 672 500 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Sceaux (92330)
41 m² · 2 pièces · 7 695 €/m²
Même typePièces proches 315 500 €
Appartement à Sceaux (92330)
64 m² · 3 pièces · 5 625 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 360 000 €
Appartement à Sceaux (92330)
48 m² · 2 pièces · 5 208 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sceaux 92330 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 305 000 €. 150 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Sceaux 92330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sceaux 92330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 6 409 €/m². La fourchette centrale observée va de 328 125 € à 672 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.