Achat · maison

Ozoir-la-Ferrière (77) 489 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 300.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77330

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 300 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 489 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 630,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 183 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 489 000 € 140 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 1 630 €/m² Au niveau de la médiane locale (1 630 €/m²).

Surface 300 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (261 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 215 000 € - 469 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local183 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 469 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ozoir La Ferriere Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 369 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

300 m² · 7 pièces · 1 230 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €

Maison 499 900 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

255 m² · 7 pièces · 1 960 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 499 900 €

Maison 469 000 € OZOIR LA FERRIERE (77330)

342 m² · 6 pièces · 1 371 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 469 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 489 000 €. 140 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 183 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 1 630 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 469 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.