Achat · maison

Maison de ville à Égreville (77620)

IAD France Ile-de-France 77620

Le bien en détail

Cette maison de 114 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à De Ville à éGreville (77620). Le prix demandé est de 163 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 429,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint-Martin 77620 Égreville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à éGreville 77620

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 163 000 € 51 000 € en dessous de la médiane locale (214 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 1 430 €/m² 241 €/m² en dessous de la médiane locale (1 671 €/m²), soit 14 %.

Surface 114 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (113 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 201 250 € - 226 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 250 € à 226 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché De Ville à éGreville Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 214 000 € EGREVILLE (77620)

112 m² · 6 pièces · 1 911 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 214 000 €

Maison à Égreville (77620)

89 m² · 4 pièces · 2 404 €/m²

Même typePièces proches 214 000 €

Maison traditionnelle à Égreville (77620)

285 m² · 14 pièces · 930 €/m²

Même type€/m² plus bas 265 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à éGreville 77620 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 163 000 €. 51 000 € en dessous de la médiane locale (214 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans De Ville à éGreville 77620.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à éGreville 77620 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 000 €, avec un prix au m² médian de 1 671 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 250 € à 226 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.