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appartement à vendre 2 pièces ROISSY EN BRIE (77) 40m2 avec jardin et PK
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Achat · appartement

appartement à vendre 2 pièces ROISSY EN BRIE (77) 40m2 avec jardin et PK

Capifrance Ile-de-France 77680

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Rambouillet (77680). Le prix demandé est de 265 819 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 645,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 146 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 163 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 819 € 29 081 € en dessous de la médiane locale (294 900 €), soit 10 %.
Prix au m² 6 645 €/m² 3 948 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 698 €/m²), soit 146 %.
Surface 40 m² 68 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 219 300 € - 337 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local163 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 300 € à 337 725 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur Capifrance.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 209 990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 146 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 819 €. 29 081 € en dessous de la médiane locale (294 900 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 163 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 900 €, avec un prix au m² médian de 2 698 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 300 € à 337 725 €.

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