Achat · maison

Maison à Vauréal (95490)

IAD France Ile-de-France 95490

Le bien en détail

Cette maison de 168 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à VaurÉAl (95490). Le prix demandé est de 375 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 237,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à VaurÉAl 95490

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 375 900 € 46 000 € au-dessus de la médiane locale (329 900 €), soit 14 %.

Prix au m² 2 238 €/m² 1 221 €/m² en dessous de la médiane locale (3 459 €/m²), soit 35 %.

Surface 168 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 251 000 € - 390 876 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 000 € à 390 876 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à VaurÉAl 95490 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 375 900 €. 46 000 € au-dessus de la médiane locale (329 900 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans à VaurÉAl 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à VaurÉAl 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 900 €, avec un prix au m² médian de 3 459 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 000 € à 390 876 €.

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