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Appartement 445 000 € LE PLESSIS ROBINSON (92350)
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Achat · parking

Appartement 445 000 € LE PLESSIS ROBINSON (92350)

Laforet Ile-de-France 92350
ParkingTerrasseCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Le Plessis Robinson (92350). Le prix demandé est de 445 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 177,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Robinson

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Plessis Robinson 92350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 104 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 445 000 € 34 000 € au-dessus de la médiane locale (411 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 7 177 €/m² 962 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 215 €/m²), soit 15 %.
Surface 62 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 341 750 € - 521 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local104 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 341 750 € à 521 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 319 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Plessis Robinson 92350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 445 000 €. 34 000 € au-dessus de la médiane locale (411 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 104 annonces actives à l'achat dans Le Plessis Robinson 92350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Plessis Robinson 92350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 411 000 €, avec un prix au m² médian de 6 215 €/m². La fourchette centrale observée va de 341 750 € à 521 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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