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maison T6 neuve à vendre PARIS 19e, surface hab 101.02 m2 (pondérée 109) + jardin 24 m2, terrasses et s-sol.
maison T6 neuve à vendre PARIS 19e, surface hab 101.02 m2 (pondérée 109) + jardin 24 m2, terrasses et s-sol. photo 2

Achat · maison

maison T6 neuve à vendre PARIS 19e, surface hab 101.02 m2 (pondérée 109) + jardin 24 m2, terrasses et s-sol.

Capifrance Paris 75019

Le bien en détail

Cette maison de 101 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Paris 19e (75019). Le prix demandé est de 1 600 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15 841,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 84 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 236 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 600 000 € 1 130 000 € au-dessus de la médiane locale (470 000 €), soit 240 %.
Prix au m² 15 842 €/m² 7 232 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 610 €/m²), soit 84 %.
Surface 101 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 87 %.
Fourchette locale 245 000 € - 614 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local236 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 614 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juil. sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 84 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 600 000 €. 1 130 000 € au-dessus de la médiane locale (470 000 €), soit 240 %. La comparaison s'appuie sur 236 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 470 000 €, avec un prix au m² médian de 8 610 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 614 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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