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Location · appartement

Appartement à Neuilly-sur-Marne (93330)

IAD France Ile-de-France 93330
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Neuilly Sur Marne (93330). Le loyer affiché est de 1 010 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Neuilly Sur Marne 93330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 010 € 52 € au-dessus de la médiane locale (958 €), soit 5 %.
Prix au m² 25 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 32 %.
Surface 41 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 900 € - 1 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 225 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 010 €. 52 € au-dessus de la médiane locale (958 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans à Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à la location à à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 958 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 225 €.

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