Achat · appartement

Vente appartement 2 pièces, 39.50m², Issy-les-Moulineaux - 388 800 €

l'Adresse Ile-de-France 92130

Le bien en détail

Cet appartement de 39,5 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Issy Les Moulineaux (92130). Le prix demandé est de 388 800 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 843,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Issy-les-Moulineaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Issy Les Moulineaux 92130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 388 800 € 80 700 € en dessous de la médiane locale (469 500 €), soit 17 %.

Prix au m² 9 843 €/m² 1 412 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 431 €/m²), soit 17 %.

Surface 40 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 326 250 € - 665 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 326 250 € à 665 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Issy Les Moulineaux 92130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 388 800 €. 80 700 € en dessous de la médiane locale (469 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Issy Les Moulineaux 92130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Issy Les Moulineaux 92130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 469 500 €, avec un prix au m² médian de 8 431 €/m². La fourchette centrale observée va de 326 250 € à 665 250 €.

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