Maison traditionnelle à Marcoussis (91460)

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Achat · maison

Maison traditionnelle à Marcoussis (91460)

IAD France Ile-de-France 91460

Le bien en détail

Cette maison de 156 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Marcoussis (91460). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 750,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée de l’Arpajonnais 91460 Marcoussis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Marcoussis 91460

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 69 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 19 %.

Prix au m² 2 750 €/m² 117 €/m² en dessous de la médiane locale (2 867 €/m²), soit 4 %.

Surface 156 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 289 000 € - 429 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 429 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Marcoussis 91460 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 429 000 €. 69 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 867 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 429 000 €.

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