Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Sannois (95110)
Maison à Sannois (95110) photo 2Maison à Sannois (95110) photo 3
Maison à Sannois (95110) photo 4

Achat · maison

Maison à Sannois (95110)

IAD France Ile-de-France 95110

Le bien en détail

Cette maison de 98 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Sannois (95110). Le prix demandé est de 479 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 887,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Sannois 95110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 000 € 230 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 92 %.
Prix au m² 4 888 €/m² 1 031 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 858 €/m²), soit 27 %.
Surface 98 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 209 000 € - 335 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 335 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à SannoisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Sannois (95110)

Maison à Sannois (95110)

90 m² · 4 pièces · 4 333 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 390 000 € Achat Maison 5 pièces Sannois - Centre-ville - Bel Air

Achat Maison 5 pièces Sannois - Centre-ville - Bel Air

5 pièces

Même typePièces proches 374 000 € Maison 405 300 € SANNOIS (95110)

Maison 405 300 € SANNOIS (95110)

97 m² · 6 pièces · 4 178 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 405 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sannois 95110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 479 000 €. 230 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans à Sannois 95110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sannois 95110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 858 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 335 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.