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appartement à vendre studio avec terrasse LE BLANC MESNIL (93)
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Achat · studio

appartement à vendre studio avec terrasse LE BLANC MESNIL (93)

Capifrance Ile-de-France 93150
Terrasse

Le bien en détail

Ce studio de 41 m² est proposé à la vente à Paris (93150). Le prix demandé est de 231 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 634,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 93150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 231 000 € 12 000 € en dessous de la médiane locale (243 000 €), soit 5 %.
Prix au m² 5 634 €/m² 1 932 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 702 €/m²), soit 52 %.
Surface 41 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 163 750 € - 333 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 750 € à 333 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 4 août sur Capifrance.
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Surface proche 250 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 93150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 231 000 €. 12 000 € en dessous de la médiane locale (243 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Paris 93150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 000 €, avec un prix au m² médian de 3 702 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 750 € à 333 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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