Achat · maison
maison à vendre 4 pièces PUISEUX EN FRANCE (95) garage et jardin
Présenté par Laurent PUISEUX EN FRANCE 95380 398 900€ maison à vendre 4 pièces PUISEUX EN FRANCE (95) garage et jardin 91 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paray Vieille Poste 95380
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
398 900 €
152 900 € au-dessus de la médiane locale (246 000 €), soit 62 %.
Prix au m²
4 384 €/m²
874 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 510 €/m²), soit 25 %.
Surface
91 m²
Au niveau de la médiane locale (91 m²).
Fourchette locale
219 750 € - 278 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 750 € à 278 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces Louvres
4 pièces
Même typePièces proches 293 000 €
Maison 365 000 € LOUVRES (95380)
104 m² · 5 pièces · 3 510 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €
Maison 238 000 € LOUVRES (95380)
93 m² · 4 pièces · 2 559 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 238 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paray Vieille Poste 95380 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 398 900 €. 152 900 € au-dessus de la médiane locale (246 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Paray Vieille Poste 95380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paray Vieille Poste 95380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 000 €, avec un prix au m² médian de 3 510 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 750 € à 278 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.