Achat · appartement

Appartement à Ézanville (95460)

IAD France Ile-de-France 95460

Le bien en détail

Cet appartement de 85 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à éZanville (95460). Le prix demandé est de 229 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 694,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ézanville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éZanville 95460

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 30 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 2 694 €/m² 521 €/m² en dessous de la médiane locale (3 215 €/m²), soit 16 %.

Surface 85 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 194 500 € - 297 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 500 € à 297 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à éZanville Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Ézanville (95460)

72 m² · 4 pièces · 3 736 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €

Achat Appartement 5 pièces 104,56 m 2 Ézanville

104.56 m² · 5 pièces · 2 286 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 239 000 €

Appartement à Ézanville (95460)

96 m² · 5 pièces · 2 698 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 259 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éZanville 95460 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 229 000 €. 30 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans à éZanville 95460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éZanville 95460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 3 215 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 500 € à 297 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.