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Maison traditionnelle à Boissy-le-Châtel (77169)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Boissy-le-Châtel (77169)

IAD France Ile-de-France 77169

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Boissy Le ChÂTel (77169). Le prix demandé est de 265 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 523,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vieille Rue 77169 Chauffry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Boissy Le ChÂTel 77169

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 57 500 € au-dessus de la médiane locale (207 500 €), soit 28 %.
Prix au m² 2 524 €/m² 649 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 875 €/m²), soit 35 %.
Surface 105 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 103 500 € - 261 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 103 500 € à 261 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Boissy Le ChÂTel 77169 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 57 500 € au-dessus de la médiane locale (207 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Boissy Le ChÂTel 77169.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Boissy Le ChÂTel 77169 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 207 500 €, avec un prix au m² médian de 1 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 103 500 € à 261 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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