Maison 1 685 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

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Achat · maison

Maison 1 685 000 € SAINT NOM LA BRETECHE (78860)

Laforet Ile-de-France 78860

Le bien en détail

Cette maison de 940 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Saint Nom La Breteche (78860). Le prix demandé est de 1 685 000 €.

Le relevé indique 7 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 792,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Nom-la-Bretèche

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Nom La Breteche 78860

Signal prix intéressant : le prix au m² est 52 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 685 000 € 1 136 000 € au-dessus de la médiane locale (549 000 €), soit 207 %.

Prix au m² 1 793 €/m² 1 957 €/m² en dessous de la médiane locale (3 750 €/m²), soit 52 %.

Surface 940 m² 805 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 596 %.

Fourchette locale 425 000 € - 674 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 425 000 € à 674 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 52 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 685 000 €. 1 136 000 € au-dessus de la médiane locale (549 000 €), soit 207 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Saint Nom La Breteche 78860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Nom La Breteche 78860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 549 000 €, avec un prix au m² médian de 3 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 425 000 € à 674 500 €.

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