Achat · appartement
Appartement à Guignes (77390)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau189 000 €Appartement à Guignes (77390)2 chambres3 pièces60 m²Voir plusDelphine Duhaillier
Localisation
Guignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Guignes 77390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
81 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
3 150 €/m²
875 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 275 €/m²), soit 38 %.
Surface
60 m²
80 m² en dessous de la médiane locale (140 m²), soit 57 %.
Fourchette locale
181 000 € - 352 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 000 € à 352 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Guignes 77390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 81 000 € en dessous de la médiane locale (270 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans à Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 2 275 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 000 € à 352 000 €.
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