Achat · parking
appartement à vendre 4 pièces avec jardin et 2 parkings à MERY SUR OISE (95)
Présenté par Bruno MERY SUR OISE 95540 353 000€ appartement à vendre 4 pièces avec jardin et 2 parkings à MERY SUR OISE (95) 77 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Rambouillet 95540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
353 000 €
94 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 36 %.
Prix au m²
4 584 €/m²
637 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 947 €/m²), soit 16 %.
Surface
77 m²
Au niveau de la médiane locale (77 m²).
Fourchette locale
182 450 € - 342 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 450 € à 342 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
à 6 km de Éragny-sur-Oise Exclusif 219 900 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 78.09 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
78.09 m² · 4 pièces · 2 816 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 900 €
appartement à vendre 3 pièces avec balcon et 2 parkings à MERY SUR OISE (95)
60 m² · 3 pièces · 4 650 €/m²
Même typePièces proches 279 000 €
Maison à Méry-sur-Oise (95540)
85 m² · 4 pièces · 4 118 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 95540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 353 000 €. 94 000 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 95540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 95540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 3 947 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 450 € à 342 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.