Location · appartement

Location appartement meublé 2 pièces 49 m², Paris 1er - 6 257 €

Bienici Ile-de-France

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 6 257 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 127,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 75 084 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 172 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 1 552 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 6 257 € 4 089 € au-dessus de la médiane locale (2 168 €), soit 189 %.

Prix au m² 128 €/m² 81 €/m² au-dessus de la médiane locale (47 €/m²), soit 172 %.

Surface 49 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 1 578 € - 3 720 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 552 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 578 € à 3 720 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 172 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 6 257 €. 4 089 € au-dessus de la médiane locale (2 168 €), soit 189 %. La comparaison s'appuie sur 1 552 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 168 €, avec un prix au m² médian de 47 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 578 € à 3 720 €.

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