Location · appartement

Location appartement 6 pièces 239 m², Paris 8e - 9 470 €

Bienici Ile-de-France

Le bien en détail

Cet appartement de 239 m², composé de 6 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 9 470 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 39,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 113 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 1 596 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 9 470 € 7 120 € au-dessus de la médiane locale (2 350 €), soit 303 %.

Prix au m² 40 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (45 €/m²), soit 11 %.

Surface 239 m² 183 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 327 %.

Fourchette locale 1 600 € - 3 510 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 596 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 600 € à 3 510 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 9 470 €. 7 120 € au-dessus de la médiane locale (2 350 €), soit 303 %. La comparaison s'appuie sur 1 596 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 350 €, avec un prix au m² médian de 45 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 600 € à 3 510 €.

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