Achat · maison

Maison à Ivry-sur-Seine (94200)

IAD France Ile-de-France 94200

Le bien en détail

Cette maison de 58 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Ivry Sur Seine (94200). Le prix demandé est de 390 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 724,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ivry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ivry Sur Seine 94200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 136 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 390 000 € 102 500 € au-dessus de la médiane locale (287 500 €), soit 36 %.

Prix au m² 6 724 €/m² 1 281 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 443 €/m²), soit 24 %.

Surface 58 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 229 675 € - 390 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local136 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 675 € à 390 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.

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Pièces proches€/m² plus bas 387 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 390 000 €. 102 500 € au-dessus de la médiane locale (287 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 136 annonces actives à l'achat dans à Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 500 €, avec un prix au m² médian de 5 443 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 675 € à 390 750 €.

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