Achat · maison

Oinville-sur-Montcient (78) 282 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 71.93 m²

l'Adresse Ile-de-France 78250

Le bien en détail

Cette maison de 71,93 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Oinville Sur Montcient (78250). Le prix demandé est de 282 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 920,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Oinville-sur-Montcient

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Oinville Sur Montcient 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 282 000 € 22 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 920 €/m² 1 284 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 636 €/m²), soit 49 %.

Surface 72 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 187 500 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 500 € à 339 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 282 000 €. 22 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans Oinville Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Oinville Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 2 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 500 € à 339 000 €.

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