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Appartement à Enghien-les-Bains (95880)
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Achat · appartement

Appartement à Enghien-les-Bains (95880)

IAD France Ile-de-France 95880

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Enghien Les Bains (95880). Le prix demandé est de 329 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 838,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Enghien Les Bains 95880

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 19 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 6 %.
Prix au m² 4 838 €/m² 342 €/m² en dessous de la médiane locale (5 180 €/m²), soit 7 %.
Surface 68 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 256 500 € - 376 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 500 € à 376 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Enghien Les Bains 95880 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 329 000 €. 19 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 5 180 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 500 € à 376 000 €.

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