Location · studio

Appartement meublé 2 pièces 32 m² 77000 Vaux-le-Pénil

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprises

T2 meublé lumineux – rue Guy Baudoin – Melun 77000 Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Saint-Aspais Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 33.56m², idéalement situé dans le très demandé chef-lieu de l'arrondissement de Melun, Situé au 1ère étage dans un immeuble sécurisé (digicode, interphone, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 30.71m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, érateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - RER D et R, station Gare Melun, à 20 minutes à pied - Bus 3605 , 7718, 3604 et 3611, à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / centre

Localisation

Avenue de Vaux 77000 Vaux-le-Pénil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaux Le PÉNil 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 774 € 80 € en dessous de la médiane locale (854 €), soit 9 %.

Prix au m² 23 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 39 %.

Surface 34 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 755 € - 1 018 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 755 € à 1 018 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaux Le PÉNil 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 774 €. 80 € en dessous de la médiane locale (854 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Vaux Le PÉNil 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Vaux Le PÉNil 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 854 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 755 € à 1 018 €.

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