Achat · appartement

Paris 07 (75) Exclusif 2 750 000 € Appartement 6 pièces , 4 chambres 154.00 m² Avec balcon

l'Adresse Paris 75007

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 154 m², composé de 6 pièces, est proposé à la vente à Paris 7e (75007). Le prix demandé est de 2 750 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17 857,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 2 750 000 € 2 316 600 € au-dessus de la médiane locale (433 400 €), soit 535 %.

Prix au m² 17 857 €/m² 3 966 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 891 €/m²), soit 29 %.

Surface 154 m² 123 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 389 %.

Fourchette locale 187 475 € - 1 153 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 475 € à 1 153 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 2 500 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 750 000 €. 2 316 600 € au-dessus de la médiane locale (433 400 €), soit 535 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 433 400 €, avec un prix au m² médian de 13 891 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 475 € à 1 153 500 €.

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